中新網(wǎng)10月20日電 據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報報道，今年1至9月深圳住宅均價猛漲12.18%，達(dá)到6639.64元/平方米。房價上漲一個重要原因是開發(fā)商將樓盤分期銷售，變相抬價。專家就此建議，政府有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)樓盤銷售階段的價格監(jiān)管，維護(hù)廣大消費(fèi)者利益。

　　據(jù)介紹，今年深圳很多開發(fā)商在拿到樓盤預(yù)售許可證后，采取分期銷售的辦法，人為制造供應(yīng)緊張的氣氛，由此大幅提升房價。例如，一個1000套房子的樓盤，開發(fā)商先推出一期100套上市，制造“搶購”局面，給消費(fèi)者造成房子緊缺的心理暗示；接著推出二期100套，再次出現(xiàn)“搶購”局面，房價就上漲一截；然后三期、四期依次類推，房價被人為操控猛漲。

　　據(jù)了解，開發(fā)商這種操控房價、變相漲價的做法，已經(jīng)引起政府部門的高度重視。另外，今年深圳房地產(chǎn)市場確有供求緊張的一面，上半年房地產(chǎn)投資規(guī)模同比下降14.8%，住宅供應(yīng)儲備量偏少，一度引起購房者對房地產(chǎn)供應(yīng)量的擔(dān)憂。(何廣懷)