中新網(wǎng)8月11日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報報道, 北京市建委10日發(fā)布二季度北京房屋租賃指導(dǎo)價格,樓房一、二、三居室平均租金同比均略有上漲,與整個房地產(chǎn)市場的趨勢保持一致,漲幅下降上漲依舊。
據(jù)北京市建委房屋租賃市場管理處處長羅洪京介紹,二季度東城、西城、大興、通州等共11個區(qū)普通樓房平均租金比去年同期有小幅上漲,樓房一居室平均租金為1255元/月,比去年同期上漲0.88,漲幅比去年同期低3.78個百分點;樓房二居室平均租金為1577元/月,比去年同期上漲0.96%,漲幅比去年同期低7.65個百分點;樓房三居室平均租金為2112元/月,比去年同期上漲7.87%。這與整個房地產(chǎn)市場的趨勢保持一致,即漲幅下降上漲依舊。
今年5月七部委等聯(lián)合出臺《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》,打擊短期炒房,一定程度上對房屋租賃市場價格下降有所影響。
金色房地產(chǎn)經(jīng)紀公司董事長程巨斌說,分析房屋租賃市場價格變化要從供求兩個方面去看。在求方面,4月至6月是房屋租賃市場的淡季。在供方面,由于國家打擊短期炒房,導(dǎo)致一些短期炒作轉(zhuǎn)向了長期投資將大量房屋出租。(賴大臣)