中新網(wǎng)8月4日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，第18屆房交會(huì)日前在軍博落幕，發(fā)放的1500份問(wèn)卷顯示，北京消費(fèi)者真實(shí)購(gòu)房需求非常旺盛，中檔價(jià)位的中小戶(hù)型更受歡迎。而因?yàn)槭艿浇诔雠_(tái)的政策影響，仍有一半的消費(fèi)者選擇繼續(xù)持幣待購(gòu)，等待房?jī)r(jià)回落。
53%的受訪者選擇繼續(xù)持幣待購(gòu)
此次調(diào)查顯示，參觀展會(huì)的人群中，有40.26%目前靠租房來(lái)解決住房問(wèn)題，并在未來(lái)有購(gòu)房打算，真實(shí)購(gòu)房需求非常旺盛。但受到近期出臺(tái)的政策影響，仍有53%的消費(fèi)者選擇繼續(xù)持幣待購(gòu)，等待房?jī)r(jià)回落。此外，49.35%的消費(fèi)者認(rèn)為人民幣升值與自己購(gòu)房沒(méi)有關(guān)系。
受訪者均表示不會(huì)購(gòu)買(mǎi)140平米以上房屋
值得注意的是，在1500份問(wèn)卷中，打算購(gòu)買(mǎi)140平米以上房屋的消費(fèi)者為“0”，選擇60-80平米房屋的消費(fèi)者則占到了46.75%。專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，政策對(duì)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的界定改變了消費(fèi)者購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)140平米以上非普通住宅的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，不但直接增加了購(gòu)房成本(契稅由1.5%上升為3%)，還會(huì)減少未來(lái)房產(chǎn)出售時(shí)的利潤(rùn)所得(因要征收營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等)，這直接導(dǎo)致面積為140平米以上購(gòu)房需求急劇下降。(葉保秀）
