中新網(wǎng)7月28日電 據(jù)中華工商時(shí)報(bào)報(bào)道，近年來(lái)杭州房?jī)r(jià)暴漲，購(gòu)房者趨于見(jiàn)房就購(gòu)的非理性心態(tài)讓他們對(duì)交房時(shí)的瑕疵“視而不見(jiàn)”。但是隨著一連串宏觀調(diào)控措施的出臺(tái)，近期杭州相繼出現(xiàn)了一系列“問(wèn)題房”拒收事件。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這其實(shí)是國(guó)家對(duì)樓市宏觀調(diào)控作用顯示的另類(lèi)注腳，樓市買(mǎi)賣(mài)方正在易市，供求關(guān)系逐漸走向理性。
5月是城西“長(zhǎng)島之春”樓盤(pán)約定的交付日期，但在今年初的時(shí)候，許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這個(gè)所謂的高品質(zhì)樓盤(pán)使用的居然是單層玻璃。這在節(jié)能成為普遍要求、中空雙層玻璃已普遍推廣的今天，業(yè)主們紛紛表示不能接受，并表示如果開(kāi)發(fā)商不更換玻璃將拒絕接受開(kāi)發(fā)商的交房。
濱江區(qū)“臨江花園”大量業(yè)主也在應(yīng)該收房的6月拒絕接受開(kāi)發(fā)商的交房，他們認(rèn)為，實(shí)際交付的房子無(wú)論是小區(qū)路面還是物業(yè)管理都和當(dāng)初的樓書(shū)承諾不符。比如房子的外立面，樓書(shū)表示“色彩以柔和的米色為主”，但實(shí)際卻以深褐色為主色調(diào)。
同月28日，杭州“華庭云頂”開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房子時(shí)，業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)卻發(fā)現(xiàn)該小區(qū)連基本的水、煤氣等設(shè)施都沒(méi)有通，而且沒(méi)有移動(dòng)電話信號(hào)。百名業(yè)主斷然拒絕收房。
這一系列的拒收房事件中，購(gòu)房者表現(xiàn)出的強(qiáng)硬態(tài)度和誓與開(kāi)發(fā)商決一勝負(fù)的決心讓人吃驚，面對(duì)業(yè)主，開(kāi)發(fā)商盡力解釋?zhuān)裱韵鄤瘛６驮谀昵�，杭州也曾�?jīng)出現(xiàn)了眾多這樣的業(yè)主，但開(kāi)發(fā)商很輕松地拿出了“殺手锏”——不收房可以退房，業(yè)主只好屈服。
宏觀調(diào)控讓樓市理性回歸，買(mǎi)房者再也不怕買(mǎi)不到房子了，反而是開(kāi)發(fā)商開(kāi)始或擔(dān)心找不到買(mǎi)主，或?yàn)橘Y金鏈?zhǔn)欠駭嗔讯鴳n心忡忡。(應(yīng)華根、張東君）
