中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，進(jìn)入9月的第三周，上海新盤(pán)市場(chǎng)正式進(jìn)入“金九銀十”，供應(yīng)量、成交量、成交價(jià)齊增。

　　房產(chǎn)之窗樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，上周(9月15日-9月22日)內(nèi)環(huán)以內(nèi)及沿線的新盤(pán)延續(xù)前一周成交活躍的態(tài)勢(shì)，公寓類住宅內(nèi)環(huán)內(nèi)成交量爆升39.7%，均價(jià)上漲9.2%；內(nèi)外環(huán)間量?jī)r(jià)同升，成交量增加26%，均價(jià)微升1.1%；外環(huán)以外量升價(jià)降，成交量增加22.5%，成交價(jià)格回落4%。

　　供應(yīng)量方面，上周共新開(kāi)樓盤(pán)37個(gè)，推出3196套房源，面積約36.4萬(wàn)平方米。與前一周相比，增加825套。其中郊環(huán)以外僅3個(gè)樓盤(pán)，外郊環(huán)間有19個(gè)，中外環(huán)間4個(gè)，內(nèi)中環(huán)間6個(gè)，內(nèi)環(huán)以內(nèi)有5個(gè)。

　　成交量方面，上周共成交新盤(pán)(包括住宅與商辦)套數(shù)4859套，面積53.1萬(wàn)平方米。與前一周相比成交套數(shù)增加564套，成交量增加10.5%，成交均價(jià)8229元/平方米，環(huán)比上漲11.8%。

　　此外，上周住宅(包括公寓類、別墅類、動(dòng)遷類)成交4090套，成交面積45.6萬(wàn)平方米，住宅類均價(jià)8179元/平方米，與上周相比，成交套數(shù)增加646套，成交量增加19.9%，價(jià)格環(huán)比上漲8.6%。其中公寓類商品住宅成交套數(shù)2730套，增加634套，成交量30.6萬(wàn)平方米，增加27%，成交均價(jià)9166元/平方米，上漲4.3%。(董琳霞）