中新網(wǎng)9月22日電 據(jù)《北京商報》報道，北京房地產(chǎn)業(yè)利用外資持續(xù)迅速增長，數(shù)據(jù)顯示，8月份北京市房地產(chǎn)業(yè)實際利用外資4.7億美元，同比增長66%。專家分析指出，國家7月末出臺的房地產(chǎn)市場限制外資政策并未減緩這種外資投資房地產(chǎn)市場迅猛的勢頭，是由于宏觀調(diào)控政策發(fā)揮效用具有一定的遲滯性。

　　北京市統(tǒng)計局21日發(fā)布8月份房地產(chǎn)利用外資情況。截至8月底，北京市累計利用外資4.7億美元，同比增長66%；吸收外資項目36個，同比增長56.5%；合同外資7.9億美元，同比增長68.2%。

　　7月，國家六部委聯(lián)合出臺了《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》，明確了規(guī)范外商投資房地產(chǎn)市場準入、外商投資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理、嚴格境外機構和個人購房管理等方面的具體措施。但從北京市8月份房地產(chǎn)利用外資同比增長56.5%的情況來看，限外規(guī)定并沒有在北京房地產(chǎn)市場中掀起波瀾。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，由于“限外政策”出臺在7月末，市場對此的反應還會有一段時期，另外，北京還沒有公布該項政策的細則規(guī)定，因此近期外資在地產(chǎn)的投資仍處于上升趨勢。(朱裴）