中新網(wǎng)6月30日電 據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，深圳商品房設(shè)計(jì)中隨意長(zhǎng)“高”變“胖”、“偷面積”和超常規(guī)設(shè)計(jì)的超大陽(yáng)臺(tái)、超大凸窗等所謂的“贈(zèng)送面積”將會(huì)成為歷史。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋建筑面積測(cè)繪技術(shù)規(guī)范》日前頒布實(shí)施，這是全國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪領(lǐng)域第一個(gè)由政府批準(zhǔn)發(fā)布的地方性標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，2000年10月，原深圳市規(guī)劃國(guó)土局根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件的精神，發(fā)布了《深圳市房屋建筑面積測(cè)繪技術(shù)規(guī)程》(舊版規(guī)程)，成為深圳市房產(chǎn)測(cè)繪的地方性計(jì)算細(xì)則。但隨著深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，舊版規(guī)程已不能涵蓋新出現(xiàn)的許多新的建筑形式，規(guī)程中一些不十分嚴(yán)密的規(guī)定引發(fā)的問(wèn)題也凸顯出來(lái)，使得近年來(lái)建筑設(shè)計(jì)中的所謂“偷面積”現(xiàn)象愈演愈烈，超常規(guī)設(shè)計(jì)的超大陽(yáng)臺(tái)、超大凸窗等所謂的“贈(zèng)送面積”越來(lái)越大，在政府規(guī)定的容積率下，建筑被“合理”地長(zhǎng)“高”變“胖”，成為導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的諸多因素之一。

　　為使房屋建筑面積的測(cè)繪計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理，進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑面積測(cè)繪工作，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局組織人員在舊版規(guī)程的基礎(chǔ)上，編制完成了《規(guī)范》。編制中對(duì)房屋建筑數(shù)據(jù)的采集、建筑面積計(jì)算細(xì)則、公用建筑面積的分?jǐn)傄?guī)定、房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式等進(jìn)行了更為科學(xué)和明確的規(guī)定。(李南玲）