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固定資產(chǎn)投資調(diào)控將加強 新開工項目將從嚴(yán)控制

2006年06月29日 11:36

    建設(shè)部披露,2006年1到4月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落,共完成投資4131億元,增幅比上年同期回落4.6個百分點;住房價格漲幅總體趨緩,70個大中城市新房價格指數(shù)同比上漲6.3%,比去年同期回落4.2個百分點;各地住房需求得到一定引導(dǎo),40個重點城市新建商品住房成交量同比下降4.6%。全國房地產(chǎn)投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制,但住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問題突出;房地產(chǎn)開發(fā)和交易不規(guī)范行為依然存在,少數(shù)大城市房價上漲過快。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  中新網(wǎng)6月29日電 國家發(fā)改委網(wǎng)站28日發(fā)布國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資調(diào)控從嚴(yán)控制新開工項目意見的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》指出,要加強固定資產(chǎn)投資調(diào)控,從嚴(yán)控制新開工項目,遏制固定資產(chǎn)投資過快增長的勢頭,并提出六點意見。

  《通知》指出,今年以來,新開工項目數(shù)量多、規(guī)模大,固定資產(chǎn)投資增長過快,投資反彈壓力加大。1-5月,全國新開工項目6.7萬個,同比增加1.1萬個;新開工項目計劃總投資2.6萬億元,同比增長23.6%;城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資2.5萬億元,同比增長30.3%,增幅提高3.9個百分點。這種狀況任其發(fā)展下去,勢必加劇相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)能過剩,加大金融風(fēng)險,增加資源環(huán)境承載壓力,影響經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長方式轉(zhuǎn)變。

  為保持經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)增長,提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益,必須采取有力措施,加強固定資產(chǎn)投資調(diào)控,從嚴(yán)控制新開工項目,遏制固定資產(chǎn)投資過快增長的勢頭!锻ㄖ诽岢隽c意見:

  一是全面清理新開工項目。各地區(qū)要從是否符合國家行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、項目審核程序、用地政策、用地標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面,對今年以來的新開工項目在自查基礎(chǔ)上進行全面清理。對不符合上述市場準(zhǔn)入條件以及有關(guān)法律和政策規(guī)定的新開工項目,要認(rèn)真進行整改,該停止建設(shè)的要停止建設(shè)

  二、嚴(yán)格審查各類擬建項目。對各類擬建項目,各級發(fā)展改革部門要按照國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審查,嚴(yán)格執(zhí)行項目審批、核準(zhǔn)、備案等程序;國土資源、環(huán)境保護等部門要按照土地管理、環(huán)境影響評價等規(guī)定從嚴(yán)把關(guān)。對不符合產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和要求等市場準(zhǔn)入條件及建設(shè)程序的擬建項目,土地管理部門不得批準(zhǔn)用地,銀行不得提供貸款,發(fā)展改革、城市規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保和安全監(jiān)管等部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。不符合法律和政策規(guī)定、未履行完必要程序的項目,一律不得開工建設(shè)。

  三是進一步改進和完善土地管理。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計劃,嚴(yán)格新增建設(shè)用地審批管理,控制好供地總量,掌握好供地節(jié)奏,優(yōu)先保證重點建設(shè)項目以及加強經(jīng)濟和社會發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)項目用地。對投資和新開工項目增長過快的地區(qū),要適度控制土地審批進度。

  四是從嚴(yán)控制基本建設(shè)貸款投放。各地區(qū)、各有關(guān)部門要按照發(fā)展改革委、財政部、建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于加強宏觀調(diào)控整頓和規(guī)范各類打捆貸款的通知》(銀監(jiān)發(fā)〔2006〕27號)要求,抓緊做好對銀行各類打捆貸款的整頓和規(guī)范工作。商業(yè)銀行和政策性銀行審查和發(fā)放項目貸款要依法從嚴(yán)審核,注意防范風(fēng)險。

  五是嚴(yán)格限制產(chǎn)能過剩行業(yè)新上項目。

  六是切實規(guī)范各類招商引資活動。各地區(qū)要采取切實措施,進一步規(guī)范各類招商引資活動,不得在投資增長等指標(biāo)上相互攀比、層層加碼,不得層層分解考核招商引資任務(wù),嚴(yán)禁采取或變相采取壓低土地價格、實行不符合規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策、降低環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)等方式招商引資。

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