中新網(wǎng)9月12日電 據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道，北京將推出二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約，業(yè)內(nèi)人士指出，這種做法直指“現(xiàn)金收房”和“吃差價(jià)”死穴。
日前，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)周宗楚透露，北京市將推出二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)行網(wǎng)上簽約。今后，對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài)，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，還是通過(guò)中介公司進(jìn)行交易，都將實(shí)行網(wǎng)上簽約。
“鏈家”市場(chǎng)研究中心負(fù)責(zé)人張?jiān)卤硎荆@種做法將使目前一些二手房中介賴以生存的“現(xiàn)金收房”和“吃差價(jià)”等行為變得很難操作。“這種情況目前在北京比較普遍�！睆�?jiān)峦嘎�，“現(xiàn)金收房”和“吃差價(jià)”是一些中介賴以生存的主要手段，這甚至包括京城一些做得比較大的中介公司。
張?jiān)抡f(shuō)，在“現(xiàn)金收房”中，中介一方面利用房主急用錢(qián)的心理極力壓低價(jià)格，一方面又利用信息不對(duì)稱對(duì)買(mǎi)方任意抬高價(jià)格，從中大吃差價(jià)。“因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方不見(jiàn)面，中間可鉆的空子很多，有些中介甚至?xí)屪约旱挠H戚、員工假扮房主，和買(mǎi)方進(jìn)行交易�！睆�?jiān)卤硎尽?
“信一天”市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，由于目前經(jīng)紀(jì)行業(yè)部分中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員素質(zhì)偏低，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間存在惡性競(jìng)爭(zhēng)，某些中小公司在二手房交易中仍時(shí)有出現(xiàn)違規(guī)操作現(xiàn)象，導(dǎo)致中介行業(yè)依舊面臨信譽(yù)危機(jī)，這也大大阻礙了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。推出“二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約”后，二手房交易將全程納入“陽(yáng)光”操作。(栗曉莉)
