中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，中國金融專家表示，上半年中國國民經(jīng)濟(jì)依然存在著一些不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)，包括經(jīng)濟(jì)依然過熱等問題。而央行本月19日的加息并不意味著今年調(diào)控措施到此為止，第四季度仍有加息的可能，未來仍有可能再加大對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度。
央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱周四在雅加達(dá)出席一個(gè)會(huì)議時(shí)表示，加息有助于抑制流動(dòng)資金，但上周加息27個(gè)點(diǎn)子不足以遏制經(jīng)濟(jì)過熱勢頭。他指出，因?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)還沒有完全市場化，企業(yè)本身對加息并不很敏感。“在目前經(jīng)濟(jì)形勢下，還需要采取包括某些行政手段等其它措施從源頭上來抑制投資過快增長�！�
外電分析，樊綱這番話顯示，中國央行正在醞釀更多抑制貸款的行政手段，但可能在允許人民幣更快升值問題上將繼續(xù)拖延下去。
而中國社會(huì)科學(xué)院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容認(rèn)為，利率不提升，中國目前的經(jīng)濟(jì)過熱問題是無法控制的。
“利率升得過快，民眾的負(fù)擔(dān)會(huì)加重�！彼赋�，商業(yè)銀行現(xiàn)已推出固定利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款，對于住房消費(fèi)信貸者而言，應(yīng)該將浮動(dòng)利率轉(zhuǎn)為固定利率以規(guī)避鎖定利率風(fēng)險(xiǎn)。否則，如果利率繼續(xù)上升時(shí)，其住房按揭貸款的利率風(fēng)險(xiǎn)就不可小視了。
也有專家指出，財(cái)稅政策未來可能將在宏觀調(diào)控中扮演更多的角色，并將會(huì)中長期地發(fā)揮作用。清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心研究員袁鋼明稱，稅收調(diào)節(jié)對利益分配效果立竿見影，但是中國正處于經(jīng)濟(jì)過熱時(shí)期，再調(diào)稅率很不適宜，而且推進(jìn)難度也大。
他表示，提高房地產(chǎn)稅對抑制目前中國房地產(chǎn)熱非常有利，如果物業(yè)稅能夠開征，房價(jià)會(huì)有“跳水”的可能。雖然如此，但由于一些歷史原因，房產(chǎn)稅目前很難提升，并且現(xiàn)在最難推行的就是物業(yè)稅。要知道，任何調(diào)控措施，都會(huì)影響到“利益”問題。
