中新網(wǎng)北京12月18日消息：針對(duì)北京日前公布的已購(gòu)公房可自由上市的出售辦法，有關(guān)人士指出，此規(guī)定打破了原有公房上市的瓶頸，將激活整個(gè)二手房交易市場(chǎng)，預(yù)計(jì)北京二手房的價(jià)格很快將大幅下降。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，原產(chǎn)權(quán)單位將不再成為公房上市的屏障，同時(shí)房主也不用擔(dān)心自己的成交收益被原產(chǎn)權(quán)單位“瓜分”，預(yù)計(jì)北京的公房出售市場(chǎng)將從目前兩年交易幾千套快速上升，最終將會(huì)超過(guò)上海的年交易2萬(wàn)套。

　　針對(duì)市場(chǎng)上總體房源增加，是否會(huì)使商品房的價(jià)格有所下調(diào)的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新建商品房與二手房的消費(fèi)群體不同，兩種消費(fèi)群體很難融合，因此商品房的價(jià)格不會(huì)受到影響。

　　據(jù)介紹，北京的有關(guān)部門也在加緊醞釀房屋置換的有關(guān)政策，屆時(shí)買房、賣房、換房消費(fèi)者都可自由進(jìn)行。(王苓芳)